Premier article de l’année et j’attaque avec la base du propriétaire gagnant, je veux bien évidemment parler du calcul de la rentabilité. Le calcul de rentabilité est le premier calcul à faire lorsque qu’on fait une étude de marché. Dès notre recherche active du logement dans la ville qu’on a sélectionnée, on épluche les annonces […]
Catégorie : Immobilier
Verdict étude de cas n°1 à Gérardmer !
Comme promis, après vous avoir laissez du temps pour étudier l’annonce et ma description dans mon article ici. Voici mon verdict en vidéo : Et vous, vous auriez fait une proposition d’achat ? Pour quel prix ? Comme toujours, laissez moi un commentaire pour que j’améliore cette catégorie. Et donnez moi votre avis pour que […]
Étude de cas : 1ère étude sur Gérardmer
Hello les aventuriers immobiliers, Comme prévu, voici la première étude de cas simple pour commencer. Tout d’abord, si c’est la première fois que vous arrivez sur le blog et que vous voulez comprendre le fonctionnement de cette catégorie, je vous conseille d’aller visionner mes vidéos de présentation sur cette page de présentation. Maintenant que vous […]
Création d’une nouvelle catégorie = l’étude de cas !
En cette rentrée, votre serviteur a décidé de créer une nouvelle catégorie = l’étude de cas. Pourquoi vouloir créer cette catégorie Laurent ? C’est tout simple. On apprend mieux en se formant sur des exemples concrets. Cette apprentissage fait sur le terrain permet de développer son expérience et ses compétences plus rapidement. Mais surtout en […]
Rénovation du bien = Savoir définir l’enveloppe travaux !
La première chose à faire est de savoir ses disponibilités et ses objectifs pour déterminer si cette partie sera à déléguer à un intermédiaire (courtier, architecte) ou pas. Si vous choisissez un courtier, il existe des sites comme « la maison des travaux » ou « illico-travaux » qui peuvent vous aider à vous mettre en relation avec des […]
Le devis un document cadre pour vos rénovations !
Le devis est le document obligatoire pour éviter les mauvaises surprises lors de vos travaux de rénovation. Vous venez d’acheter un bien et vous êtes enthousiaste et impatient de le mettre en location. Vous entrez dans la phase que j’appelle de rénovation. Pour planifier la budgétisation de vos travaux et que le chantier se passe […]
Réfléchir comme un investisseur pour l’immobilier !
Devenir investisseur pour devenir propriétaire ! Que veux-tu nous dire Laurent ? Il faut considérer l’achat de bien immobilier comme un investissement dans un placement financier. Cela veut dire que vous allez devoir réfléchir à votre stratégie pour constituer votre patrimoine immobilier. Mais pour éviter de partir dans tous les sens, définir votre profil permet […]
Le crédit immobilier où comment financer son rêve !
Obtenir un crédit immobilier est l’étape importante pour concrétiser son rêve de devenir propriétaire. Le but, de mon article détaillant le business plan concernant votre bien, est d’expliquer à votre banquier votre stratégie pour d’abord faire en sorte qu’il accepte de vous accorder un crédit immobilier pour ensuite pouvoir négocier certaines clauses de votre contrat […]
J’ai participé à ma première conférence sur l’immobilier !
J’ai enfin pu participé à ma première conférence sur l’immobilier. Elle s’est déroulée à Paris et était organisée par le site rendement locatif (qu’on présent pas). Et pour ceux qu’ils ne le connaissent pas ? Allez, petite présentation rapide de ce site qui est le partenaire de tout investisseur immobilier. Les principaux services offerts par […]
Construire un business plan c’est vital !
Aujourd’hui, je vais vous dire pourquoi je considère que construire un business plan est primordial. Plus particulièrement, je vais vous donner mon point de vue sur la manière de penser un investissement immobilier. Qu’est ce qu’un business Plan ? La définition stricte est » un document écrit permettant de formaliser un projet de création d’entreprise, […]