Connaitre la ville où investir ?
Ça faisait longtemps les aventuriers ! Mais vous commencez à me connaitre et je ne publie que quand j’ai un article de qualité à vous proposer. Je reviens pour vous donner des pistes pour vous aider à connaitre la ville…
Le calcul différentiel = le taux d’endettement des investisseurs immobiliers !
Acte 2 : aujourd’hui, on va parler du calcul du taux d’endettement que vous devez connaitre chers aventuriers immobiliers. Ce calcul est pratiqué par certaines banques. Je vous les liste à la fin de cet article. Pour rappel, les banques…
Comment calculer le taux d’endettement ?
Aujourd’hui, nous abordons un autre sujet qui est primordial à prendre en compte pour construire votre projet d’investissement locatif : le taux d’endettement ! Pour commencer, je vous rappelle que les banques se doivent de n’accorder des crédits qu’à hauteur…
Comment calculer la rentabilité locative ?
Premier article de l’année et j’attaque avec la base du propriétaire gagnant, je veux bien évidemment parler du calcul de la rentabilité. Le calcul de rentabilité est le premier calcul à faire lorsque qu’on fait une étude de marché. Dès…
Verdict étude de cas n°1 à Gérardmer !
Comme promis, après vous avoir laissez du temps pour étudier l’annonce et ma description dans mon article ici. Voici mon verdict en vidéo : Et vous, vous auriez fait une proposition d’achat ? Pour quel prix ? Comme toujours, laissez…
Étude de cas : 1ère étude sur Gérardmer
Hello les aventuriers immobiliers, Comme prévu, voici la première étude de cas simple pour commencer. Tout d’abord, si c’est la première fois que vous arrivez sur le blog et que vous voulez comprendre le fonctionnement de cette catégorie, je vous…
Création d’une nouvelle catégorie = l’étude de cas !
En cette rentrée, votre serviteur a décidé de créer une nouvelle catégorie = l’étude de cas. Pourquoi vouloir créer cette catégorie Laurent ? C’est tout simple. On apprend mieux en se formant sur des exemples concrets. Cette apprentissage fait sur…
Rénovation du bien = Savoir définir l’enveloppe travaux !
La première chose à faire est de savoir ses disponibilités et ses objectifs pour déterminer si cette partie sera à déléguer à un intermédiaire (courtier, architecte) ou pas. Si vous choisissez un courtier, il existe des sites comme « la maison…
Le devis un document cadre pour vos rénovations !
Le devis est le document obligatoire pour éviter les mauvaises surprises lors de vos travaux de rénovation. Vous venez d’acheter un bien et vous êtes enthousiaste et impatient de le mettre en location. Vous entrez dans la phase que j’appelle…
Demander sa capacité d’emprunt = Attention !
Pourquoi je vous mets en garde quand vous allez demander votre capacité d’emprunt ? Vous avez la possibilité d’aller vous renseigner à votre banquier pour connaitre la somme max que vous pouvez emprunter. Cependant, dans la plupart des cas, nous…
